maison à vendre 4 pièces - 102,24 m2 GAP - 05
Ref : 6397
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
C'est à quelques minutes du centre-ville gapençais, dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé, facile d'accès et desservi par les bus du coté Gap sud, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cette maison mitoyenne récente (2018) qui possède toutes les qualités pour vous séduire ! Cette maison qui répond à la norme 2012 vous offrira de fait un confort thermique et de chauffage supérieur grâce notamment à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, son ballon thermodynamique.
Vous aimerez une maison familiale prête à être habitée avec notamment un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface totale avoisinant les 35 m² doté de nombreux modules de rangement, placard cellier, vous retrouverez à l'étage trois belles chambres de 11 m², 12 m² et une suite parentale de 25 m² rien que ça en plus de la salle de bain et du WC séparés.
L'offre sera complétée par un garage attenant au jardin d'une exposition sud-ouest des plus intéressantes. Cette exposition principale de la maison sera aussi celle de la terrasse de 25 m² qui borde la pièce de vie de la maison. Un logement fonctionnel en parfait état, qui n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter.
Vous aimerez une maison familiale prête à être habitée avec notamment un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface totale avoisinant les 35 m² doté de nombreux modules de rangement, placard cellier, vous retrouverez à l'étage trois belles chambres de 11 m², 12 m² et une suite parentale de 25 m² rien que ça en plus de la salle de bain et du WC séparés.
L'offre sera complétée par un garage attenant au jardin d'une exposition sud-ouest des plus intéressantes. Cette exposition principale de la maison sera aussi celle de la terrasse de 25 m² qui borde la pièce de vie de la maison. Un logement fonctionnel en parfait état, qui n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 115,3 m2
- Surface habitable : 102,2 m2
- Surface terrain : 230 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour - Cuisine (35,8 m2)
- Placard entrée (1,1 m2)
- WC (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement haut (2,1 m2)
- Chambre 1 (25,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Garage (13 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Chauffage individuel
- Climatisation reversible
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Garage
- Jardin privatif avec cabanon
- Place de parking privative
- Pompe à chaleur
- Terrasse
- Vmc double flux
- Volets éléctriques commande centralisée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 69,5 €
À proximité
- Bus
- Collège
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 834,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023
Bien proposé par
Guillaume
philip
EI, agent commercial (RSAC 789476504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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