maison à vendre 4 pièces - 137,79 m2 GAP - 05
Ref : 6389
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
C'est au cœur du quartier résidentiel de Chabanas, à proximité de toutes les commodités ainsi qu'à 5 minutes en voiture et moins de 20 minutes à pied du centre-ville que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte exclusive de cette maison individuelle de type 4. Bien desservie par les transports en commun, elle vous proposera une surface habitable de plus 139 m² avec de nombreux espaces et un agencement très actuel. Vous retrouverez par exemple une très belle cuisine indépendante, équipée, aménagée neuve « Mobalpa » d'une surface de 16 m² mais aussi un magnifique séjour exposée Sud-Ouest de plus 43 m², également de plain-pied, une salle d'eau et une chambre pour un confort et une accessibilité totale. A l'étage vous aimerez deux grandes chambres de 16 et 14 m² ainsi q'une belle salle d'eau additionnelle. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux récents comme une reprise de certains sols, le changement de la chaudière, un nouveau poêle à bois, le changement des menuiseries du rez-de-chaussée par exemple, elle est vendue avec son garage de 21 m² attenant à la maison. Située sur 527 m² de terrain en pleine propriété, elle donne la part belle à des espaces de terrasse nombreux depuis lesquelles vous adorerez une vue imprenable et dominante sur la montagne de Charance, le tout dans un calme absolu ! N'hésitez pas à nous contacter !
Vue globale
- Surface totale : 137,8 m2
- Surface habitable : 137,8 m2
- Surface terrain : 527 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (16,9 m2)
- Séjour (43,8 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Salle d'eau / WC (3,4 m2)
- Hall dentrée (8,2 m2)
- Sous escallier (1,4 m2)
- Dégagement bas (1,6 m2)
- Chambre 1 avec placard (11,3 m2)
- WC haut (2,5 m2)
- Chambre 2 avec placard (16,2 m2)
- Chambre 3 avec placard (14,4 m2)
- Salle d'eau haut (7,2 m2)
- Dégagement chambre avec placard (7,1 m2)
- Garage (21,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
- Eau chaude : Individuelle fioul
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Barbecue
- Abris de jardin
- Abri bois
- Chauffage individuel
- Climatisation reversible
- Cuisine d'été équipée
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Garage
- Gaz de ville
- Poêle à bois poêles a bois
- Porte de garage électrique
- Vmc
- Terrasse
- Tubage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Parquet stratifié sol. Cuisine Mobalpa cuisine équipée aménagée. Menuiserie (Giraud-sauveur) sur le rez de chaussé. Poêle à bois brisach 7kw. Chaudière fuel neuve BOSH et ballon 160 litre cuve 1500 litre. Peinture. Store Durand bâche. Robinetterie. Adoucisseur d'eau. Électricité refaite. Fibre disponible en bas de la rue.
- Taxe foncière : 2100 €
À proximité
- Bus
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2022
Bien proposé par
Guillaume
philip
EI, agent commercial (RSAC 789476504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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