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Description
Montgeron proche écoles bus et commerces, vous serez séduits par cette surprenante Meulière au charme certain !
Une belle cour vous accueille ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une voiture dans un garage, l'entrée dessert un agréable séjour avec cheminée et une belle salle à manger, un cellier, une salle d'eau, et la spacieuse cuisine équipée dans laquelle vous pourrez manger accède directement à un jardin extraordinaire ! A ce moment-là la magie continue d'opérer... Vous êtes à la campagne à 20 min de Paris ! Un cadre Bluffant ! Aucun vis à vis, calme garanti !Un salon d'hiver vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année !
Au premier étage, 3 chambres (dont 2 très grandes)et une grande salle d'eau, un wc à chaque niveau et la " cerise sur le gâteau" un studio indépendant (quelques travaux à prévoir) pouvant accueillir des résidents ou une activité libérale voir artistique ou quelconques activités de loisirs. Une cave partielle permet aussi de nombreux rangements.
Le tout sur plus de mille m² de terrain.
Une belle cour vous accueille ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une voiture dans un garage, l'entrée dessert un agréable séjour avec cheminée et une belle salle à manger, un cellier, une salle d'eau, et la spacieuse cuisine équipée dans laquelle vous pourrez manger accède directement à un jardin extraordinaire ! A ce moment-là la magie continue d'opérer... Vous êtes à la campagne à 20 min de Paris ! Un cadre Bluffant ! Aucun vis à vis, calme garanti !Un salon d'hiver vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année !
Au premier étage, 3 chambres (dont 2 très grandes)et une grande salle d'eau, un wc à chaque niveau et la " cerise sur le gâteau" un studio indépendant (quelques travaux à prévoir) pouvant accueillir des résidents ou une activité libérale voir artistique ou quelconques activités de loisirs. Une cave partielle permet aussi de nombreux rangements.
Le tout sur plus de mille m² de terrain.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 1 080 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (23 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle a manger (18 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- cellier (4,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- studio aménagé (19 m2)
- véranda (6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Meulière et crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Dble vitrage partout
- Cuisine équipée
- Studio aménagé
- Garage
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1544 €
À proximité
- Centre commercial : 15 min à pieds
- Ecole Jules Ferry : 10 min à pieds
- Bus pour aller à la gare : 200m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 2700,0 € pour 2023
Bien proposé par
Florian
maurussane
EI, agent commercial (RSAC 844271460)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10
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