maison à vendre 5 pièces - 115 m2 CHALLANS - 85
Ref : 5497
307 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Challans - Maison familiale, située proche d'un centre commercial, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rdc, une entrée, un bureau, une agréable pièce de vie donnant sur une cuisine moderne A/E, un WC avec lave-mains, un espace de rangement et un dégagement.
L'étage est composé de 3 chambres, dont une de plus de 18 m² permettant très simplement la création d'une 4ème chambre ou d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec WC et une buanderie. L'extérieur, tout comme la maison, est bien entretenu avec une terrasse sans vis-à-vis.
Les plus : portail, abri de jardin de 19 m², poêle à pellets performant, ballon thermodynamique, isolation des combles et des murs, huisseries changées en pvc double-vitrage + porte d'entrée de qualité, volets roulants motorisés et VMC double flux.
Parcelle de 555 m².
Aucuns travaux à prévoir - Une visite s'impose.
L'étage est composé de 3 chambres, dont une de plus de 18 m² permettant très simplement la création d'une 4ème chambre ou d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec WC et une buanderie. L'extérieur, tout comme la maison, est bien entretenu avec une terrasse sans vis-à-vis.
Les plus : portail, abri de jardin de 19 m², poêle à pellets performant, ballon thermodynamique, isolation des combles et des murs, huisseries changées en pvc double-vitrage + porte d'entrée de qualité, volets roulants motorisés et VMC double flux.
Parcelle de 555 m².
Aucuns travaux à prévoir - Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 555 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (18 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- Degagement (4,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + poële electrique + poële
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 923 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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