maison à vendre 6 pièces - 144,04 m2 SALLERTAINE - 85
Ref : 5436
348 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Découvrez le charme authentique de cette magnifique longère située au cœur du Marais à SALLERTAINE, une commune accueillante où la nature et l'histoire se rencontrent. Cette maison de plain-pied, habitable sans travaux offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec ses 144 m² répartis en 6 pièces, dont 2 spacieuses chambres et 2 salles d'eau avec wc privatifs promettant un quotidien pratique et agréable,. Ellle comprend également un salon-séjour avec une cheminée ouverte et des poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée au volume généreux, une salle à manger, ainsi que deux bureaux.
Vous trouverez également une cave et une dépendance: idéal pour le rangement.
Le tout se situe sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec une belle terrasse en bois exposée sud-ouest, lieu de partage entre amis ou en famille !
Amoureux de la nature, vous êtes les bienvenus pour découvrir ce bien atypique !
Vous trouverez également une cave et une dépendance: idéal pour le rangement.
Le tout se situe sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec une belle terrasse en bois exposée sud-ouest, lieu de partage entre amis ou en famille !
Amoureux de la nature, vous êtes les bienvenus pour découvrir ce bien atypique !
Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 144,0 m2
- Surface terrain : 6 024 m2
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Nombre de pièces : 6
- pièce de vie (37,5 m2)
- Cuisine (18,3 m2)
- Cellier (8,5 m2)
- salle à manger (10,3 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- pièce (9,8 m2)
- Chambre 2 (27,5 m2)
- pièce (11,8 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Rangement (8,0 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Cheminée
- Micro-station d'épuration
À savoir
- Travaux récents : Micro station refaite il y a 10 ans
- Taxe foncière : 375 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4210,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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