maison à vendre 11 pièces - 198,32 m2 CHALLANS - 85
Ref : 4810
630 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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Description
A Challans ! Dans un quartier calme et arboré venez découvrir cette propriété située à 15 minutes à pied de toutes les commodités. Cette villa est composée d'un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur la terrasse, une suite parentale ainsi que 3 autres chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant.
Un sous-sol de 118 m² composé d'un garage, une cave, une chaufferie, une salle de jeux vient compléter l'ensemble.
LES PLUS :
- Un studio indépendant, idéal pour recevoir vos amis ou la famille.
- Pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique neufs (début 2024) l'isolation a également été refaite.
Amoureux des espaces boisés et des matériaux de qualité, ce bien est fait pour vous !
Un sous-sol de 118 m² composé d'un garage, une cave, une chaufferie, une salle de jeux vient compléter l'ensemble.
LES PLUS :
- Un studio indépendant, idéal pour recevoir vos amis ou la famille.
- Pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique neufs (début 2024) l'isolation a également été refaite.
Amoureux des espaces boisés et des matériaux de qualité, ce bien est fait pour vous !
Vue globale
- Surface totale : 338 m2
- Surface habitable : 198,3 m2
- Surface terrain : 2 402 m2
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Nombre de pièces : 11
- Autre (10 m2)
- Entrée (12,3 m2)
- Salon séjour (70 m2)
- Cuisine américaine (22,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (10 m2)
- Chambre 4 (24,7 m2)
- salle de jeux (45 m2)
- Autre (19,3 m2)
- Autre (13 m2)
- Degagement (3 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Studio (16,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Cheminée
- Dépendances
- Piscine
- Portail électrique
- Terrasse
- Terrain clôturé et paysager
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chaudière totalement reprise sauf la fonte Carrelage, ouvertures, cuisine, WC...
- Taxe foncière : 2092 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2550,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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