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maison à vendre 5 pièces - 164,39 m² AGEN - 47

Ref : 142

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 164,39 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

AGEN Eco-quartier Pompeyrie - Maison de ville de type F5 mitoyenne avec un petit jardin comprenant :

- une entrée
- un séjour donnant sur l'avenue
- une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une donne sur une terrasse
- une cuisine avec une petite cour attenante
- une salle d'eau
- deux WC
- un atelier et un apentis.

Le tout est à rénover pour mettre l'habitation aux normes électriques et isolation actuelles.
Potentiel pour les investisseurs : Vous pouvez créer 3 à 4 studios.

Les commerces sont au bout de la rue, les lycées et la gare à 5 mn.

Vue globale

Surface totale : 164,4 m²
Surface habitable : 164,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (20,4 m²)
- Séjour (22,2 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Palier couloir (6,8 m²)
- Chambre 4 (22,5 m²)
- Cave (24 m²)
- Dépendance
- Dependance

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
façade : Pierre et brique
Placards

À savoir

Travaux à prévoir : tout-à-l'égout en cours, double vitrage, murs à isoler, plomberie, volets bois, électricité
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Michele gervais EI, agent commercial (RSAC 983379744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone

05 53 41 44 40

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