maison à vendre 7 pièces - 110,04 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47
Ref : 10229
84 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE
Venez découvrir cet immeuble de caractère en centre ville de VILLENEUVE-SUR-LOT, secteur Rive Droite.
Ce bien peut être réhabilité en immeuble de rapport en créant jusqu'à 6 studios après travaux.
Il propose, au rez-de-chaussée, un local commercial, une pièce de vie, une cours fermée et une cave.
Les étages occupés par un logement partiellement rénové, se compose au 1er, d'un salon de 27 m², d'une cuisine de 15m² et d'une salle d'eau.
Le 2ème étage offre trois chambres de 11 à 16 m² et une salle de bain.
Le 3ème étage peut être aménagé sur plus de 53 m² avec des hauteurs de plafond de 2.25m à 4 m.
Venez découvrir cet immeuble de caractère en centre ville de VILLENEUVE-SUR-LOT, secteur Rive Droite.
Ce bien peut être réhabilité en immeuble de rapport en créant jusqu'à 6 studios après travaux.
Il propose, au rez-de-chaussée, un local commercial, une pièce de vie, une cours fermée et une cave.
Les étages occupés par un logement partiellement rénové, se compose au 1er, d'un salon de 27 m², d'une cuisine de 15m² et d'une salle d'eau.
Le 2ème étage offre trois chambres de 11 à 16 m² et une salle de bain.
Le 3ème étage peut être aménagé sur plus de 53 m² avec des hauteurs de plafond de 2.25m à 4 m.
Vue globale
- Surface totale : 236,6 m2
- Surface habitable : 110,0 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (29,3 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Autre (9,6 m2)
- Cave (15,0 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Pallier (2,9 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Grenier (29,1 m2)
- Grenier (23,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Mixte aérothermie electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre/brique
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2019 doublage mur ext et plafond, fenêtre PVC double vitrage côté cour intérieure
- Travaux à prévoir : salle d'eau à finir, et rdc a aménagé
- Taxe foncière : 1580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023
Bien proposé par
Lionel
van kaam
EI, agent commercial (RSAC 912498897)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10
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