appartement à vendre 2 pièces - 45,17 m2 MARSEILLE - 13010
Ref : 633
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement T2 charmant à Marseille 10ème, de 45m² en très bon état dans une résidence récente. Situé dans le quartier de Pont-de-Vivaux, ce T2 vous offre une terrasse de 13m² pour savourer la vie en plein air et un parking privé pour votre véhicule.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces essentiels à portée de main : Lidl, Casa Gusto et Auchan Drive à moins de 4 minutes à pied. Les amateurs de cuisine et de fraîcheur seront ravis par la proximité de nombreuses boulangeries, restaurants et boucheries.
Pour vos déplacements, l'appartement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 18 à seulement 3 minutes à pied, vous connectant facilement à toute la ville. De plus, les gares de la Pomme et Marseille Blancarde sont à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos voyages au-delà de la ville.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, du Lycée professionnel Ampère au Collège Pont de Vivaux. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Jardin Joseph Achdjian et le Parc de la Germaine à quelques pas, offrant des échappées vertes pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces essentiels à portée de main : Lidl, Casa Gusto et Auchan Drive à moins de 4 minutes à pied. Les amateurs de cuisine et de fraîcheur seront ravis par la proximité de nombreuses boulangeries, restaurants et boucheries.
Pour vos déplacements, l'appartement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 18 à seulement 3 minutes à pied, vous connectant facilement à toute la ville. De plus, les gares de la Pomme et Marseille Blancarde sont à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos voyages au-delà de la ville.
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Vue globale
- Surface totale : 58,6 m2
- Surface habitable : 45,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Sejour + cuisine (23,7 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
- Charges de copropriété : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 260
- Charges courantes par an : 210000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé
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Achat Vente
9,3/10
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