appartement à vendre 3 pièces - 56,50 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 9633
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier La Rose à Marseille (13013), une invitation à la vie citadine dans un cadre confortable et pratique. Ce bien, niché au 2ème étage, offre une surface habitable de 57m², parfaitement agencée pour maximiser l'espace et le confort.
L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé. L'état général de l'appartement est impeccable, habitable sans travaux nécessaires, avec chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces : boulangeries, boucheries... Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes à moins de 5 minutes à pied.
Côté transport, l'arrêt de bus Berthe Sylva la Rose, desservi par la ligne 27, se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements urbains. Le métro se situe également à moins de 5minutes à pied offrant d'excellentes liaisons pour explorer davantage la ville.
Ce bien est complété par une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique de Marseille.
L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé. L'état général de l'appartement est impeccable, habitable sans travaux nécessaires, avec chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces : boulangeries, boucheries... Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes à moins de 5 minutes à pied.
Côté transport, l'arrêt de bus Berthe Sylva la Rose, desservi par la ligne 27, se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements urbains. Le métro se situe également à moins de 5minutes à pied offrant d'excellentes liaisons pour explorer davantage la ville.
Ce bien est complété par une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique de Marseille.
Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,7 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- salle deau (2,8 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Année construction : 1947
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 91 €
- Taxe foncière : 730 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par
Amandine
mense
EI, agent commercial (RSAC 918009895)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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