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maison à vendre 10 pièces - 180 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17784

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 180 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle à COSNE COURS SUR LOIRE, offrant une vue imprenable sur la Loire. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 10 pièces se dresse fièrement sur un joli terrain arboré, un portail côté Loire vous permet l'accès à un double garage et une petite dépendance.

La maison bénéficie d'une véranda lumineuse, d'un système d'alarme et d'un chauffage central au gaz, tout en nécessitant un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel.

Située à proximité des commerces, écoles et services, elle promet un quotidien pratique et agréable. Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports, notamment la ligne de bus à quelques minutes, et la gare de Cosne-Cours-sur-Loire à seulement 1 minute en voiture.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie privilégié.

Vue globale

Surface totale : 286 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 045 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (16,4 m²)
- Séjour (36,7 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Véranda (14,6 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Salle d'eau-wc (3,4 m²)
- Chambre 2 (18,4 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Salle d'eau-wc (3,4 m²)
- Chambre 4 (15,3 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Cave (8,6 m²)
- Buanderie (12,2 m²)
- Chaufferie (23 m²)
- Garage (40 m²)

Équipements

Les plus

garage

Loire

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 43 m²
Chauffage : Central gaz central gaz ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Alarme
Proche loire
Garage double
Eclairages extérieur
Puits
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Quelques fenêtres à changer
Taxe foncière : 1705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bourg : petits commerces : 500 m
gare : 1,2 km
Autoroute : 2,5 km
Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

Afficher le téléphone

03 86 28 85 60

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