maison à vendre 9 pièces - 212,39 m2 ST AMAND EN PUISAYE - 58
Ref : 17524
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ST AMAND EN PUISAYE, maison familiale située dans un hameau de St Amand en Puisaye Très bien classée en note énergétique D, non mitoyenne, deux maisons rassemblées en une. A 15 mn de St Sauveur en Puisaye ou de St Fargeau et à 2 h de Paris. Possibilité pour 2 foyers de vivre dans cette maison avec une partie uniquement de plain-pied. La maison est habitable en l'état, un rafraichissement à prévoir pour l'étage (peinture et revêtements au sol). Un grand hangar de 60 m² et une dépendance ancienne non attenante de 35 m² font parties du bien. Un terrain d'environ 1160 m² avec fruitiers et potager et environ 1400 m² comprenant les bâtiments, cour et jardin agrément. Possibilité d'y faire de la location touristique.
Vue globale
- Surface totale : 307 m2
- Surface habitable : 212,4 m2
- Surface terrain : 2 600 m2
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Nombre de pièces : 9
- Cuisine (15 m2)
- Séjour (27 m2)
- Buanderie (11,7 m2)
- WC (2,8 m2)
- Cellier (24 m2)
- Cave (15,3 m2)
- Pièce (17,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Bureau (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Pallier (6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 3 (19,8 m2)
- Chambre 4 (23,2 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre 5 (16,6 m2)
- Dépendance (34,7 m2)
- Garage (60,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Terrain clos
- Hangar
- Dépendance non attenante
- Terrain arboré et clos
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Raffraichissement à l'étage ; Electricité de l'étage ; Quelques fenêtres à rénover.
- Taxe foncière : 679 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
Bien proposé par
Sophie
dupin
EI, agent commercial (RSAC 412692543)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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Achat Vente
9,1/10
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