maison à vendre 4 pièces - 127,65 m2 GENERAC - 30
Ref : 33639
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Générac, un havre de paix offrant intimité et confort dans un cadre exceptionnel. Nichée sur un superbe terrain sans vis-à-vis, cette maison promet des moments inoubliables autour de sa piscine ensoleillée.
La grande pièce à vivre, baignée de lumière, est le cœur de cette demeure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètent ce lieu de vie idéal, sans oublier le garage et la pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de toutes commodités, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied du Carrefour Market et proche des écoles primaires Saint-Louis et Li Flou d'Armas. Pour les amateurs de nature, la forêt et le Centre de Loisirs sont à quelques minutes, offrant une échappée verte bienvenue.
Les transports sont aisément accessibles, avec la ligne de bus à Cambon et la gare de Générac à seulement 900 mètres, facilitant vos déplacements.
Cette maison habitable est une invitation à poser vos valises dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.
La grande pièce à vivre, baignée de lumière, est le cœur de cette demeure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètent ce lieu de vie idéal, sans oublier le garage et la pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de toutes commodités, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied du Carrefour Market et proche des écoles primaires Saint-Louis et Li Flou d'Armas. Pour les amateurs de nature, la forêt et le Centre de Loisirs sont à quelques minutes, offrant une échappée verte bienvenue.
Les transports sont aisément accessibles, avec la ligne de bus à Cambon et la gare de Générac à seulement 900 mètres, facilitant vos déplacements.
Cette maison habitable est une invitation à poser vos valises dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.
Vue globale
- Surface totale : 165,4 m2
- Surface habitable : 127,7 m2
- Surface terrain : 1 274 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (43,3 m2)
- Cuisine (18,4 m2)
- Salle d'eau 1 (2,8 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Degagement (11,9 m2)
- Salle d'eau 2 (6,9 m2)
- Degagement 2 (0,9 m2)
- garage (37,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur réversible pompes à chaleur
- Eau chaude : Chauffe eau - solaire
- façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1842 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765,0 € et 1035,0 € pour 2021
Bien proposé par
Doris
romera
EI, agent commercial (RSAC 883582967)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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