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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ROYAN - 17

Ref : 8541

385 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
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Exclusivité
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Description

ROYAN à 300 mètres du Marché central - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Une maison de 1956 très bien entretenue. Composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, un séjour avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, wc indépendant. A l'étage un dégagement desservant deux grandes chambres et une salle de bains. A un demi étage, dégagement desservant, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint et un grenier. Pour compléter une buanderie, un garage et un jardin aménagé.

Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (3,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • grenier (9 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • garage (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1163 €

À proximité

  • Marché central : 300 mètres
  • Supermarché : 850 mètres
  • Plage : 900 mètres
  • Commerces : 500 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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