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maison à vendre 3 pièces - 53,74 m2 ROYAN - 17

Ref : 8290

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 3 pièces - 53,74 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

QUARTIER DU PARC - 750 M PLAGE -
CENTURY21 Grand Large vous présente en exclusivité. cette maison des année 60 à rénover ayant une superficie de 114.8 m² au sol répartis sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle close de 240 m². Elle est composée au premier niveau d'une véranda donnant accès à un séjour et son beau parquet, un dégagement desservant une chambre de 9.27 m², une salle d'eau, un wc, une chambre de 13.23 m2 puis une cuisine indépendante et sa véranda exposée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin vous bénéficiez d'un garage et d'un sous-sol exploitable de 62 m² au total.

Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • véranda (2,5 m2)
    • véranda (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Garage
  • Jardin
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1022 €

À proximité

  • Plage : 750 m
  • Marche du Parc : 550 m
  • Centre commercial : 1000m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32672kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ROYAN (17)

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