appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 NEVERS - 58
Ref : 21898
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement rénové, situé au cœur de NEVERS, une ville riche en histoire et en culture.
Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux grâce à son double vitrage, ce bien combine confort et économie d'énergie, grâce à son excellente classe énergétique.
Entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, ainsi que des écoles réputées, ce bien est parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un accès facile à la tranquillité des espaces verts environnants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de la vie en ville.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux grâce à son double vitrage, ce bien combine confort et économie d'énergie, grâce à son excellente classe énergétique.
Entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, ainsi que des écoles réputées, ce bien est parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un accès facile à la tranquillité des espaces verts environnants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de la vie en ville.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,8 m2)
- Rangement (3,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1120 €
- Charges de copropriété : 518 €
À proximité
- Bus : 1 min à pied
- Ecole : 4 min à pied
- Centre-ville : 8/10 min à pied
- Carré Colbert : 10 min à pied
- Pharmacie : 13 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533,0 € pour 2015
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10
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