maison à vendre 4 pièces - 70,40 m2 NEVERS - 58
Ref : 21551
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, nichée dans un environnement calme de NEVERS (58000), offrant une belle opportunité à 85 000 €. Avec ses 70 m², cette maison comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Son isolation en double vitrage et son chauffage individuel sont des atouts non négligeables.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces.
Facilement accessible, elle se trouve à 2 minutes en voiture de la Gare de Nevers et bénéficie de la ligne de bus à 500 mètres, facilitant tous vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans leur futur foyer.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces.
Facilement accessible, elle se trouve à 2 minutes en voiture de la Gare de Nevers et bénéficie de la ligne de bus à 500 mètres, facilitant tous vos déplacements.
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Vue globale
- Surface totale : 70,1 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Bureau (6,6 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Grenier (75,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Bon état
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1099 €
À proximité
- Bus : 2 min à pied
- École primaire : 3 min à pied
- Boulangerie : 7/10 min à pied
- Centre-ville : 15/20 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10
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