appartement à vendre 3 pièces - 56,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63
129 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Opportunité d'Investissement à Clermont-Ferrand
Description :
Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement T3 idéalement situé à Clermont-Ferrand. Doté d'une cave et de possibilités de stationnement, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un investissement sûr. Actuellement loué avec un locataire en place, vous bénéficierez d'un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques clés :
Type : Appartement T3
Emplacement : Clermont-Ferrand
Situation : Idéalement situé
Orientation : Traversant
Rénovation : Entièrement rénové
Détails supplémentaires :
Cet appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. Sa disposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, tandis que les possibilités de stationnement répondent aux besoins pratiques des résidents.
Idéal pour les Investisseurs :
Avec un locataire déjà en place, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif stable. Profitez dès maintenant de cette offre attrayante et assurez-vous un investissement rentable à long terme.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Cave (7,1 m2)
- Entrée (2 m2)
- Séjour (13 m2)
- Séjour (0,5 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- Surface cave : 7,1 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Chauffage individuel
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Travaux récents : Remaniement toit : 2014/2015
- Travaux à prévoir : R A S
- Charges / mois : 70,2 €
- Taxe foncière : 1044 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 842,02 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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