maison à vendre 4 pièces - 115 m2 MARIGNANE - 13
Ref : 31148
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
***REVENU A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET***
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous fait découvrir cette charmante maison à MARIGNANE (13700), où la tranquillité et la luminosité vous accueillent à bras ouverts.
Nichée aux pieds de la colline, cette demeure offre une vue panoramique sans égal, baignée de soleil et à l'abri des regards.
Avec ses 3 chambres toutes munies de placards, cette maison de 115m² est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Elle dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, 2 wc.
La propriété dispose d'une piscine, promettant des moments de détente et de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de la climatisation et d'un double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de l'arrêt de bus "École Sainte-Marie" (ligne C252), à 6 minutes à pied, elle garantit un accès facile aux commodités locales, y compris des écoles, commerces, et le parcours de santé de la colline de Marignane, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.
**Prix : 495000€** - Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie sereine, proche de la nature tout en restant connectés aux facilités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Venez la découvrir en la visitant.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous fait découvrir cette charmante maison à MARIGNANE (13700), où la tranquillité et la luminosité vous accueillent à bras ouverts.
Nichée aux pieds de la colline, cette demeure offre une vue panoramique sans égal, baignée de soleil et à l'abri des regards.
Avec ses 3 chambres toutes munies de placards, cette maison de 115m² est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Elle dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, 2 wc.
La propriété dispose d'une piscine, promettant des moments de détente et de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de la climatisation et d'un double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de l'arrêt de bus "École Sainte-Marie" (ligne C252), à 6 minutes à pied, elle garantit un accès facile aux commodités locales, y compris des écoles, commerces, et le parcours de santé de la colline de Marignane, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.
**Prix : 495000€** - Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie sereine, proche de la nature tout en restant connectés aux facilités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Venez la découvrir en la visitant.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 613 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon / Séjour (26 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Cuisine (12 m2)
- WC (3,5 m2)
- Hall (8 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- cellier (5,5 m2)
- Placard (4,3 m2)
- Dégagement (10 m2)
- WC (2 m2)
- garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Garage
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Piscine
- Four à pizza
- Terrasse
- Store-ban electrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2382 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10
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