maison à vendre 5 pièces - 135 m2 MARIGNANE - 13
Ref : 31123
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE cette charmante maison à MARIGNANE (13700), un havre de paix où confort et praticité se rencontrent.
Avec ses 3 chambres accueillantes, cette demeure de 135m² est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et sécurisé, grâce à son système d'alarme et à sa véranda invitante pour des moments de détente inoubliables.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal à chaque saison, sans oublier son excellente performance énergétique (DPE : C) garantissant une isolation thermique de qualité. Le double vitrage complète ce tableau, offrant tranquillité et économies d'énergie.
Située idéalement, cette propriété se trouve à proximité de commerces essentiels comme Carnivor et Aldi (à 1100 mètres), et de l'éducation avec le Collège Emilie de Mirabeau à seulement 400 mètres. Pour les déplacements, la ligne de bus C612 à la Bastide du Tron, accessible en 6 minutes à pied, facilite vos trajets quotidiens.
Avec un double abris pour voiture, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.
À 535000€, elle représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
EN EXCLUSIVITE sur la Commune de Marignane, une très jolie maison dans un havre de paix !
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04
Avec ses 3 chambres accueillantes, cette demeure de 135m² est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et sécurisé, grâce à son système d'alarme et à sa véranda invitante pour des moments de détente inoubliables.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal à chaque saison, sans oublier son excellente performance énergétique (DPE : C) garantissant une isolation thermique de qualité. Le double vitrage complète ce tableau, offrant tranquillité et économies d'énergie.
Située idéalement, cette propriété se trouve à proximité de commerces essentiels comme Carnivor et Aldi (à 1100 mètres), et de l'éducation avec le Collège Emilie de Mirabeau à seulement 400 mètres. Pour les déplacements, la ligne de bus C612 à la Bastide du Tron, accessible en 6 minutes à pied, facilite vos trajets quotidiens.
Avec un double abris pour voiture, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.
À 535000€, elle représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 897 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salon / Séjour (42,2 m2)
- véranda (10,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Buanderie (6,0 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Dressing (6,7 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
- Climatisation gainable
- Portail auto
- Abris pour véhic.
- Fosse septique
- Cheminée avec insert
- Chambre en rdc
- Double vitrage pvc
- Abri jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2038 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2020
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10
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