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Description
Entre VINEZAC et LACHAPELLE SOUS AUBENAS, belle maison en pierres sur un terrain de 1040 m² arboré dans un quartier agréable. Elevée sur garage et dépendances, cette maison dispose d'une pièce de vie de 43 m² ouvrant sur grande terrasse de 35 m² en partie couverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une chambre spacieuse et d'une grande mezzanine offrant la possibilité d'une seconde chambre et d'un coin bureau dominant le séjour.
L'assainissement autonome a été refait récemment.
Des travaux de rénovation énergétique seront toutefois à prévoir.
A 15 minutes au sud d'AUBENAS, cette maison a un réel potentiel !
L'assainissement autonome a été refait récemment.
Des travaux de rénovation énergétique seront toutefois à prévoir.
A 15 minutes au sud d'AUBENAS, cette maison a un réel potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Surface terrain : 1 040 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour cuisine (40 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (11 m2)
- mezzanine (16,2 m2)
- Chambre (15 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 353 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2422,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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