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Description
LABEGUDE, entre Aubenas et Vals les bains, cette maison de village se situe dans un village ayant des commerces de proximité ainsi que d'un accès aisé aux transports en commun.
Elle se compose de 3 niveaux élevés sur dépendances et cave :
- Au 1er étage : cuisine aménagée/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 30 m² avec barbecue ;
- au 2ème étage : dégagement, salle de bain wc et 2 grandes chambres de plus de 14 m² ;
- au dernier niveau : un grenier.
La maison dispose également d'un jardin de 237 m² avec droit d'eau et son cabanon. Il est situé à seulement 2 minutes à pied : idéal pour un potager ou simplement profiter d'un espace vert.
Elle se compose de 3 niveaux élevés sur dépendances et cave :
- Au 1er étage : cuisine aménagée/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 30 m² avec barbecue ;
- au 2ème étage : dégagement, salle de bain wc et 2 grandes chambres de plus de 14 m² ;
- au dernier niveau : un grenier.
La maison dispose également d'un jardin de 237 m² avec droit d'eau et son cabanon. Il est situé à seulement 2 minutes à pied : idéal pour un potager ou simplement profiter d'un espace vert.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Surface terrain : 237 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1 m2)
- Cuisine séjour (35 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- dégagement haut (2 m2)
- Grenier (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface sous-sol : 34 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : double vitrage
- Taxe foncière : 509 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151,0 € et 1557,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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