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Description
VILLIERS SUR MARNE Entre le centre-ville, le RER E et la future gare du Grand Paris dans une petite rue au calme, Volume et confort pour cette charmante maison de 2005 parfaitement entretenue. Elevée sur sous-sol total, elle vous offre en rez-de-chaussée un séjour cathédrale avec cheminée et baies sur terrasse exposée sud-ouest, une très grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un palier-mezzanine dessert 3 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains avec un wc. Le sous-sol a été aménagé en buanderie chaufferie et un garage de plus de 50 m² permettant de rentrer plusieurs véhicules. Au fond d'un jardin arboré, une dépendance divisée en un atelier et une cuisine d'été et un puits. Le tout est édifié sur environ 463 m² de terrain clos. Sa luminosité, ses prestations et son état d'entretien sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 223,8 m2
- Surface habitable : 134,8 m2
- Surface terrain : 463 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (44,5 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Palier (10,7 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Salle de bains avec wc (6 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Chambre 4 (15,4 m2)
- Chaufferie-buanderie (34 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 89 m2
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit ciment peint
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Détecteur de fumée
- Pompe de relevage
- Puits
- Cheminée avec insert
- Volets roulants manuels
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2582 €
À proximité
- Commerces : 750m
- Bus : 260m
- RER E : 1 200m
- Ecole Charles Perrault : 700m
- Ecole Jules Ferry : 700m
- Collège Pierre et Marie Curie : 700m
- Autoroute A4 : 1 700m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par
Séverine
castanier
EI, agent commercial (RSAC 799536594)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
126 rue du Général de Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
01 49 30 55 25
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Achat Vente
9,3/10
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