maison à vendre 6 pièces - 128,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1093
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Quartier recherché d'Adamville - A 1100m du RER Saint Maur Créteil et de la future station de Métro du Grand Paris, à 500m de la rue Baratte-Cholet et son marché, proche de toutes commodités. Maison de ville de 128.08m² habitables sur trois niveaux avec 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée un local 2 pièces (activité commerciale/libérale possible) de 35m² composé d'une entrée, d'une pièce, un espace cuisine, une seconde pièce avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et une cave avec coffre-fort. Au 1er étage, un vaste séjour avec un accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau/WC et 1 avec salle de bains/WC. Bien en bon état général, idéal pour investisseur souhaitant faire un espace de colocation ou famille souhaitant associer activité commerciale/libérale au rez-de-chaussée et habitation principale à l'étage. Beaucoup de possibilités à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 144,3 m2
- Surface habitable : 128,1 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Autre (11,7 m2)
- Autre (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (5,7 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Terrasse (7,6 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface sous-sol : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2346 €
À proximité
- RER : 1100m
- Commerces : 300m
- Ecole : 500m
- Bords de Marne : 300m
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2023
Bien proposé par
Stéphane
arkoub
EI, agent commercial (RSAC 852392661)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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