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appartement à vendre 4 pièces - 101,86 m² NICE - 06

Ref : 1648

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,86 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Hauteurs de Nice Ouest - Penthouse avec vue mer panoramique mer montagnes : En dernier étage , spacieux 4P de 102 m² habitable avec une terrasse exceptionnelle de 122 m² dans une résidence de standing avec piscine.
L'appartement se compose d'un beau séjour et d'une cuisine indépendante pouvant être réunis, de 2 suites parentales avec sdb et toilettes donnant sur un extérieur, une 3ème chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant et un dressing.
Très beau potentiel une fois rénové selon vos goûts.
Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément et éventuellement une deuxième place de parking en sous sol
Produit rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 121,7 m²
Surface habitable : 101,9 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (34,2 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC
- WC
- WC (2 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Balcon (8,6 m²)
- Terrasse (90 m²)
- Autre (23,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

WC séparés
Isolation : Murs et simple vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Véranda
Interphone
Videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 323 €
Taxe foncière : 1974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389,0 € et 1879,0 € pour 2021

Bien proposé par Sophie comtesse EI, agent commercial (RSAC 753152073)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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04 92 07 50 01

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