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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,22 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21263

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,22 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT LE GRAU DU ROI - BOUCANET - Dans une résidence recherchée pour sa proximité de la plage, agréable P2 + Mezzanine. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine moderne et fonctionnelle le tout donnant sur une terrasse ouverte et ensoleillée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendants. Une mezzanine vous permettra de faire un espace couchage supplémentaire et du rangement. Ce bien en parfait état est équipé de la climatisation réversible et dispose d'un parking privatif - CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/cuisine (18,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 689 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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Location Gestion
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