Conseil achat appartement et maison

Dans de nombreux domaines, la première impression est souvent la bonne, surtout si elle est mauvaise ! L'immobilier ne fait pas exception à la règle et le développement récent de la pratique du "home staging" en est l'illustration.

Le jour de la visite, tout doit être impeccable. Vous ne recevez probablement pas des invités avec du linge traînant sur les canapés et une montagne de jouets sur la table du salon ? Or l'enjeu est ici encore plus important.

Vous avez acheté, il y a quelques années, un logement (investissement locatif ou résidence secondaire) et vous souhaitez aujourd'hui vous en séparer ? Rien ne vous empêche de le faire...

Si le diagnostic amiante demeure obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la liste des matériaux repérés a été élargie en 2012, notamment aux éléments extérieurs au bâtiment.

Vous êtes propriétaire et envisagez de changer de logement ? Vous souhaiteriez acheter votre nouveau bien avant de revendre votre maison actuelle ?

La plus-value est le bénéfice réalisé à l'occasion de la revente d'un bien immobilier. Par principe, ce bénéfice est imposable. Mais il existe des cas d’exonération.

Se distinguant du grammateus romain et du grammatikos grec qui sont des scribes, ceux qui savent écrire, le notarius, chez les Latins, est celui qui prend des notes en écriture rapide, ce qu’on appellerait aujourd’hui la sténographie.

Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage de la consommation énergétique d’un logement est obligatoire dès sa mise en vente ou sa mise en location. Cette étiquette énergétique du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) concerne les annonces immobilières présentées dans les vitrines des agences, dans les journaux et sur Internet.

Les avances : Evidemment, quand il s’agit de sous, qu’ils soient petits ou gros, il semble préférable de se montrer circonspect et… précis !

Qui ne rêverait, pour ses vieux jours, de taquiner le goujon et de retrouver les senteurs originelles de la campagne, dans une petite ferme poitevine restaurée pour l’occasion ?

Vendre un logement par ses propres moyens relève aujourd’hui d’un casse-tête chinois.

Cette question taraude tous les propriétaires qui souhaitent revendre pour acheter. Par quoi commencer ? L’histoire de l’œuf et de la poule…

Aider son enfant à voler de ses propres ailes, c’est l’aider à se trouver un toit. Acheter, louer ou donner, de nombreuses solutions sont possibles pour lui mettre le pied à l’étrier.

Depuis quelques années, le terme "logement durable" est entré dans le vocabulaire des professionnels de l’immobilier.

Vous disposez d’un bien immobilier dont vous n’avez pas l’usage ? Savez-vous que vous pouvez le démembrer pour en faire par exemple profiter vos enfants ou vos proches.

Vendre un logement avec le concours d’un agent immobilier nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques.

On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire.

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.

Vous vous apprêtez à réaliser une transaction immobilière ? Vous devrez forcément passer chez un Notaire pour officialiser votre achat ou votre vente.

Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? Le transfert de propriété s’effectuera à la signature de l’acte authentique chez le notaire (la remise des clés aura lieu ce jour-là).