Vous souhaitez acheter un premier appartement à Trévoux. Venez faire le point avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants, située au 1 boulevard des Combattants.
Quelle est notre sélection d'appartements de 2 et 4 pièces à vendre à Trévoux et ses environs dans notre agence de l'Ain CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants ?
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière.
- Découvrez ce joli appartement traversant baigné de lumière de 63 m² à Trévoux, parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement. Profitez d'écoles, commerces et transports en commun à proximité. La gare SNCF n'est qu'à seulement 5 km. Situé au 3ème étage, il offre une magnifique vue sur le Mont Verdun et la vallée de la Saône. Habitable sans travaux, il offre une cuisine équipée et ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, plusieurs rangements muraux, deux balcons sans vis-à-vis et une cave. PRIX : 152 000 euros
- Découvrez cet appartement de 67 m², idéalement situé au cœur du centre de Fontaines-sur-Saône et à seulement 10 km de Lyon. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour, une chambre confortable, des WC séparés et une pièce de 12 m² prête à être transformée en salle d'eau et buanderie. Profitez de l'intimité d'une petite copropriété de seulement 6 lots, avec en prime un stationnement gratuit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique à la fois pour des balades en bord de Saône. PRIX : 200 000 euros
- A proximité du centre de Messimy-sur-Saône, de ses commerces et des écoles maternelle et primaire, venez découvrir ce corps de ferme entièrement réhabilité en 2023 et divisé en 3 lots, dont cette maison de 76 m², sur une parcelle de terrain de 119 m². Cette propriété propose un agencement ingénieux sur deux niveaux et offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, mais aussi des WC et un dégagement. Le premier étage comprend trois chambres lumineuses et accueillantes, une salle d'eau, des WC et un dégagement supplémentaire pour optimiser la circulation dans la maison. Le terrain de 119 m² permet de profiter de moments agréables pour des activités de jardinage ou bien pour se détendre en plein air. Le tout avec 2 places de parking. PRIX : 219 000 euros
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5 raisons de se loger à Trévoux par nos professionnels de l'immobilier trévoltien CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants
Trévoux offre de nombreux trésors à découvrir sans se lasser. L'ancienne capitale de la Principauté de Dombes a conservé plusieurs témoins de cette période faste qui a duré 200 ans. Le plus monumental d'entre eux est le Palais du Parlement de Dombes qui a accueilli cette institution rare (il n'y avait que 13 Parlements en France) habituellement réservée aux grandes capitales régionales. Le palais a conservé la salle d'audience intacte avec tous ses décors d'origine.
Impossible de s'ennuyer grâce à une offre culturelle riche et variée. On commence par le musée Trévoux. Le visiteur est invité à remonter le temps pour découvrir l'histoire de Trévoux, lorsqu'elle était la capitale de la Principauté de Dombes qui rayonnait sur toute l'Europe de l'époque. Le musée présente des collections insolites à travers une médiation ludique : monnaie, orfèvrerie, imprimerie... L'espace culturel intercommunal La Passerelle s'étend sur 2 600 m² et regroupe plusieurs pôles : une médiathèque, un carré patrimoine, une école de musique, un cinéma et une salle d’exposition. De quoi s'occuper à tout âge.
Vous aimez les balades à vélo, la Voie Bleue propose 700 km de voyage au bord de l'eau. Un itinéraire pour les curieux, les gourmands et les amoureux du bien vivre et des belles rencontres aux portes du Grand Lyon. Il passe des voies cyclables de la Métropole au chemin de halage qui servait à tirer les bateaux. Le long de la Saône, une vingtaine de kilomètres sur le secteur Ars Trévoux, avec les Monts d'Or puis le Beaujolais pour toile de fond.
Pour les amateurs de promenades à pied, La Voie Bleue, sans dénivelé, est aussi idéale pour une balade grâce à 14 itinéraires de randonnée, offrant un total de 218 kilomètres à explorer. Ces parcours présentent différents niveaux de difficulté et une variété de distances. Ainsi, le circuit "Boucle de Saint Bernard" (4,7 km) permet de suivre les pas du peintre Utrillo et de sa mère Suzanne Valadon pour découvrir le joli village de Saint-Bernard et ses bords de Saône. Les randonneurs plus avertis pourront opter pour un plus long (24,4 km) au départ de l'Office de tourisme à Trévoux. Traversez la passerelle piétonne vers Chamalant et retournez-vous pour admirer le beau panorama qu'elle offre sur la vieille ville.
Depuis octobre 2023, pour mieux accompagner les primo-accédants, le gouvernement refonde le prêt à taux zéro (PTZ), créé en 1995, pour 6 millions de foyers éligibles supplémentaires. Le PTZ est proposé à l'emprunteur par sa banque au moment de la conception du plan de financement de son achat immobilier. Comme son nom l'indique, le PTZ est sans intérêt puisque c'est l'État qui subventionne intégralement le taux. Précisons tout de même que le PTZ ne peut pas financer la totalité de l'achat mais seulement une quotité, dont le maximum est aujourd’hui fixé à 40%, assimilé par les banques à un apport personnel. Le reste du prêt est assuré par un financement bancaire classique.
3 raisons de choisir notre agence immobilière d'Auvergne-Rhône-Alpes CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants pour réaliser votre premier achat à Trévoux
Venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures et le samedi de 9 heures à midi. Notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Notre engagement envers vous dépasse la simple transaction immobilière. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre projet : achat, location, vente. Notre objectif est de vous offrir une expérience transparente, professionnelle, et adaptée à vos besoins uniques. Avant de nous confier votre projet d'achat d'appartement, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2023 l'Auvergne-Rhône-Alpes est la région où les prix au m² reculent le plus (-4,1 %). Dans le détail, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 143 € (-3,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est ainsi de 196 667 € pour une superficie moyenne de 65,4 m². « Si l'on doit retenir une chose de l’année 2023, c’est la régionalisation prononcée des marchés immobiliers où tous les cas de figure coexistent », analyse Charles Marinakis, président de Century 21 France. Il estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants pour discuter de votre projet immobilier, découvrir nos biens ou simplement pour échanger sur le marché local. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner vers la réussite de votre projet de location, gestion, achat et vente de votre bien.
Parlons de vous, parlons biens.
