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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
46,97 m², 3 pièces
Ref : 22758

Appartement T3 à vendre

127 500 €

TOULOUSE 31100 Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à Toulouse, Lafourguette, un investissement locatif attractif ou une résidence principale clé en main. Situé au 1er étage, cet appartement de 47m² offre 2 chambres, une salle de bain et un ...

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TOULOUSE 31
25 m², 1 pièce
Ref : 22732

Appartement F1 à vendre

160 000 €

TOULOUSE - Place Saint-Pierre 31000 Magnifique studio entièrement refait de 25 m² donnant sur cour intérieure au calme absolu. Vendu libre de toute occupation.

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TOULOUSE 31
63,61 m², 4 pièces
Ref : 111867

Appartement T4 à vendre

211 000 €

TOULOUSE SAINT CYPRIEN Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement traversant de type 4 pièces d'environ 64m² au sein d'une copropriété très bien entretenue avec concierge. Il se ...

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TOULOUSE 31
61,09 m², 3 pièces
Ref : 39865

Appartement T3 à vendre

179 000 €

Découvrez cet appartement lumineux de 61m² au cœur de Toulouse, quartier Minimes. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien habitable sans travaux offre 2 chambres et une terrasse pour savourer la vue. À deux pas, le Canal ...

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TOULOUSE 31
42,51 m², 2 pièces
Ref : 544

Appartement T2 à vendre

134 000 €

TOULOUSE Croix Daurade Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cet appartement de type 2 de 42.5 m² au premier étage d'une résidence récente construite en 2000. Vous serez à 15min à pied des stations de métro ...

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TOULOUSE 31
39,85 m², 2 pièces
Ref : 68104

Appartement F2 à vendre

110 000 €

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Toulouse Saint-Simon, proche du centre et des commerces, nous vous proposons un agréable et atypique appartement de type 2 de 49 m² environ avec une magnifique vue dégagée. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée avec ...

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TOULOUSE 31
68 m², 4 pièces
Ref : 29387

Appartement T4 à vendre

215 000 €

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TOULOUSE MINIMES : Découvrez ce charmant appartement T4 situé dans le quartier des Minimes à TOULOUSE. Cet appartement présente actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Concernant le stationnement ...

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TOULOUSE 31
33,23 m², 2 pièces
Ref : 29228

Appartement T2 à vendre

130 000 €

TOULOUSE - TROIS COCUS : Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Toulouse, dans une résidence privilégiée offrant piscine et terrain de tennis pour une qualité de vie inégalée. Cet appartement de 33m², idéal pour une personne seule ou un ...

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TOULOUSE 31
14,99 m², 1 pièce
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Appartement T1 à vendre

115 000 €

Toulouse - Palais de Justice Découvrez ce charmant studio de 15m², idéal pour un investissement en LMNP ou air bnb, situé au cœur du quartier Saint-Michel / Palais de Justice à TOULOUSE. Entièrement refait à neuf et meublé, ce bien de 15m² ...

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TOULOUSE 31
107,13 m², 7 pièces
Ref : 26995

Appartement à vendre

195 000 €

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TOULOUSE ST MICHEL Local Commercial à VENDRE Proximité Garonne avec accès rapide sortie rocade, proche métro B st Michel et St Agne, et commerces Locaux commerciaux de 107m2 Idéal pour professions libérales, lumineux et au calme Ces locaux comprennent une ...

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TOULOUSE 31
86,12 m², 4 pièces
Ref : 26802

Appartement F4 à vendre

395 000 €

Toulouse - Busca - Jardin des Plantes: Dans un quartier prisé de Toulouse, votre agence Century 21 IDEA vous invite à venir découvrir cette jolie chartreuse entièrement rénovée de 86 m² ( 100 m² au sol) Le bien se compose d'une grande ...

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TOULOUSE 31
67,24 m², 3 pièces
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TOULOUSE (31500) - JOLIMONT - VUE PANORAMIQUE : Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces d'exception qui présente 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing vous offrant une des plus belles vues de Toulouse, le tout au ...

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TOULOUSE 31
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TOULOUSE (31500) - COTE PAVEE : Venez découvrir ce T2 de 35m² avec balcon situé au 3ème étage, implanté sur un quartier prisé à 5 min à pied sur futur métro, des écoles (Caousou, St Joseph) et commerces. Il se compose d ...

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TOULOUSE - BAS COTE PAVEE (31500) - APPARTEMENT T3 66 M² : Découvrez ce charmant T3 de 66m², niché au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée. Offrant calme et luminosité, cet appartement dispose de deux balcons, une cave et une place ...

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TOULOUSE 31
48,05 m², 3 pièces
Ref : 18916

Appartement T3 à vendre

180 000 €

TOULOUSE (31500) GUILHEMERY Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 48m². Situé en RDC au calme dans une petite copropriété sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec rangement et wc indépendant, d'un séjour avec cuisine ...

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TOULOUSE 31
30,83 m², 2 pièces
Ref : 18962

Appartement T2 à vendre

155 000 €

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TOULOUSE (31400) - GRAND ROND - RUE DE FLEURANCE - PARKING + CAVE : Coup de cœur pour ce lumineux T1 bis de 30m² climatisé, avec chambre séparé, parking et cave, localisé au pied du grand rond/jardin des plantes. Idéalement situé au dernier étage ...

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TOULOUSE 31
51,27 m², 2 pièces
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Toulouse (31500) - Limayrac Venez découvrir ce magnifique T2 de 51m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports et donnant sur les Pyrénées. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de ...

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TOULOUSE 31
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TOULOUSE- Notre agence Century21 Fly Immo Blagnac vous présente votre futur appartement au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée. Ce bien à rafraîchir, situé au 1er étage, offre 66m² d'espace lumineux, avec deux chambres spacieuses ...

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TOULOUSE 31
65,08 m², 3 pièces
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319 000 €

TOULOUSE. Ponts Jumeaux/ Amidonniers. Idéalement situé. Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de type 3 d'environ 65m ² ,anciennement T4. Ce bel appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans ...

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TOULOUSE 31
43 m², 2 pièces
Ref : 29421

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140 000 €

TOULOUSE - LA VACHE : Découvrez ce charmant T2 de 40m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Barrière de Paris à Toulouse, offrant confort et praticité avec sa place de parking dédiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE 31
46,97 m², 3 pièces
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Ref : 19395

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125 000 €

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66,31 m², 3 pièces
Ref : 19283

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219 900 €

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48,05 m², 3 pièces
Ref : 18916

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180 000 €

TOULOUSE 31
30,83 m², 2 pièces
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66,31 m², 3 pièces
Ref : 23437

Appartement T3 à vendre

219 900 €

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Ref : 23256

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319 000 €

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43 m², 2 pièces
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