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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,63 m² NICE - 06

Ref : 4821

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,63 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice-Ouest Fabron: A proximité immédiate des commerces, dans une bâtisse de style niçois divisée avec entrée indépendante, charmant 2 pièces de 42.63 m² habitable, aménagé dans un esprit loft. Seul à l'étage, il se compose d'un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec verrière, une salle de douche et wc, et d'un dressing. Beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes. Il bénéficie de 2 belles terrasses, d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée collines et mer. Facilité de stationnement dans la rue. Faible charges Nice-Ouest Fabron: A few steps from the shops, in a nicois style house divided with an independent entrance, charming 1 bedroom apartment of 42.63 sqms living arranged as loft style. Alone on the floor, it consists of a living/ dining room, fitted kitchen, a bedroom with canopy, a shower room and toilet, and a dressing room. Lot of character with its exposed beams. It benefits of 2 beautiful terraces, south-west facing and clear view of the hills and the sea. Easy to park in the street. Low monthly fees.

Vue globale

Surface totale : 40,2 m²
Surface habitable : 42,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (22,1 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Salle d'eau
- WC
- Cave (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée, mer

Général

Surface cave : 2,4 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 24 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 284,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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