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appartement à louer 3 pièces - 71,03 m² JOEUF - 54

Ref : 27339

580 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 3 pièces - 71,03 m2 - Joeuf - 54 - LORRAINE

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Description

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé à JOEUF, libre début aout 2024.
Baigné de lumière, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon invitant à la détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pratique et un dressing.

Avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel au gaz, cet espace de 71 m² promet confort et économies d'énergie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement devant l'immeuble.

Situé idéalement, l'appartement est à quelques pas de la gare de Joeuf, permettant un accès facile aux lignes de bus FIL 2, L101, et plus encore, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Serge Léonard sont à proximité, enrichissant votre cadre de vie.

À 580€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous.

Votre référence 27339 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03.87.17.20.15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

Surface totale : 71,5 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (24,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- debarras (1,9 m²)
- dégagement 2 (1,0 m²)
- Dressing (1,4 m²)

Équipements

Général

Surface cave : 10 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 548 € par mois
Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 2 août 2024
Honoraires charge locataire : 500 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 287 €
- Etablissement état des lieux : 213 €
Dépôt de garantie : 548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

Afficher le téléphone

03 87 17 20 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

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