maison à vendre 7 pièces - 154,45 m2 PORNIC - 44
Ref : 11024
819 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 790000€
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Description
EXCLUSIVITE, PORNIC, quartier privilégié de la Birochère, vous ferez le marché, la plage et les commerces à pied depuis cette maison récente de 2019. Fonctionnelle et lumineuse vous profiterez de ses beaux volumes et de sa terrasse exposée sud. Vous pourrez vivre de plain-pied grâce à sa vaste suite parentale et d'une 2ème chambre. Vous serez séduit par sa cuisine design entièrement aménagée et équipée, son spacieux salon séjour cheminée, cellier, garage. L'étage accueille 3 autres chambres et une salle de bains, wc. Son terrain clos de 725 m² est entièrement clos et paysagé. Idéale pour une famille cherchant à s'installer sans souci de travaux, grâce à son état habitable impeccable et son DPE de catégorie B, garantissant un excellent confort de vie. Venez la visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 154,5 m2
- Surface terrain : 725 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (44,3 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Cellier (8,4 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- Bureau (11,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Salle d'eau 2 (6,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse (22,6 m2)
- Garage (24 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1681 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021
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