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appartement à vendre 2 pièces - 34,71 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5776

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,71 m2 - Fougeres - 35 - BRETAGNE
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Description

EXCLUSIVITÉ Century 21 Gambetta vous propose cet investissement locatif. En impasse, au calme et au 3ème étage, découvrez ce T2 offrant entrée, salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un W.C.
Une place de parking, un jardin commun et une cave complètent l'ensemble. Actuellement loué 400 € (dont 20 € de charges).

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • séjour-cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges de copropriété : 254 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 254,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819,0 € et 1109,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

Afficher le téléphone
02 99 99 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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