maison à vendre 7 pièces - 108 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 1319
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de caractère située à CHAMPIGNY SUR MARNE, un bien unique qui allie histoire et potentiel. Nichée dans le quartier prisé du Maroc, cette demeure d'environ 110m² à rafraîchir vous invite à révéler son charme d'antan. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre un espace généreux pour une famille à la recherche d'une vie paisible.
Le plus de cette maison ? Deux dépendances dont une aménagée en grand deux pièces, idéales pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant. Un garage complète ce bien, répondant aux besoins de stationnement.
Située à proximité immédiate des transports, avec l'arrêt de bus "Aristide Briand - le Plant" à seulement 100 mètres, et la station de métro "Bel Air" sur la ligne 6 à 7200 mètres, cette maison est parfaitement connectée.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Lycée Louise Michel et l'École maternelle Maurice Denis à moins de 4 minutes à pied. Les commerces, restaurants, et espaces verts comme le Square Guynemer sont également à deux pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer charme, potentiel et vie de quartier.
Le plus de cette maison ? Deux dépendances dont une aménagée en grand deux pièces, idéales pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant. Un garage complète ce bien, répondant aux besoins de stationnement.
Située à proximité immédiate des transports, avec l'arrêt de bus "Aristide Briand - le Plant" à seulement 100 mètres, et la station de métro "Bel Air" sur la ligne 6 à 7200 mètres, cette maison est parfaitement connectée.
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 452 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- façade : Briques
À savoir
- Taxe foncière : 1506 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3090,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
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Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à CHAMPIGNY SUR MARNE (94)
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