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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² ST PIERRE DE RIVIERE - 09

Ref : 5129

474 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - St Pierre De Riviere - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT PIERRE DE RIVIERE, 5mn FOIX en direction de la Vallée de la Barguillère - Propriété d'exception dans un écrin de verdure, maison individuelle en pierre T6 d'environ 155m² habitables et un gite indépendant d'environ 35m², garages, dépendances, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 11.168m² entièrement clôturé avec vue Pyrénées et 3 sources !
Séjour de 30m² avec cheminée insert, cuisine séparée 32m², salle de bain, salle d'eau, 4 chambres spacieuses, un bureau. Combles de 55m² aménageables, double vitrage, chauffage bois (insert pulsé et poele) avec répartiteurs de chaleur dans toutes les pièces et convecteurs d'appoint dans certaines chambres, classe énergie E. Maison connectée à la fibre.
Grange sur 2 niveaux de 30m² au sol, abri de jardin en dur, superbe prairie et un bois au fond de la parcelle. Idéal pour des animaux (idéal chevaux), 3 sources sur la parcelle (comprenant un lavoir), prairie, verger, potager, vue dégagée sur les Pyrénées et exposition Sud.
Le gite peut se louer en saisonnier ou à l'année car complètement indépendant.
Havre de paix dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes de FOIX. Exclusivité.
Prix : 474.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 11 168 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Pyrénées

Général

Garage
Chauffage : Individuel cheminée bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1442 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2394,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

Afficher le téléphone

05 34 09 05 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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