maison à vendre 5 pièces - 90,35 m2 VAY - 44
Ref : 11691
279 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
Maison familiale à 1 Km de la commune Du Gâvre.
Charmante maison de plain-pied édifiée en 2005, de 90m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, ainsi qu'un garage double, dans un cadre de vie tranquille et familiale, à proximité du bourg du GÂVRE, entre BLAIN et NOZAY, à 30 minutes de NANTES, sur un terrain clos de 741 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les 90 m² de surface habitable de cette maison réalisée avec des matériaux de qualités, entièrement de plain-pied pour un confort optimal.
Un hall de 6 m² donne accès à un spacieux séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée de 10 m², avec une arrière-cuisine.
Un dégagement dessert, trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² comprenant une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC.
La cuisine aménagée de meubles hauts, bas, d'un coin repas, complète cet espace de vie chaleureux.
Vous retrouverez un garage double.
Côté jardin : un terrain de 741 m², entièrement clos, constitue un espace des plus agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité, fleuri, clos et paysager.
Côté technique : La maison offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à l'étage, comprenant 3 chambres, une salle de bains, avec les arrivées techniques prévues.
Les plus :
- Plain-pied, 3 chambres,
- Pièce de vie ouverte et spacieux.
- Possibilité d'agrandissement.
- Aucun travaux à prévoir !
Cette maison, au Gâvre, réunit tous les éléments essentiels pour une vie paisible et confortable. Son emplacement privilégié, ses espaces intérieurs lumineux et fonctionnels, son jardin fleuri et ses équipements modernes en font une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Charmante maison de plain-pied édifiée en 2005, de 90m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, ainsi qu'un garage double, dans un cadre de vie tranquille et familiale, à proximité du bourg du GÂVRE, entre BLAIN et NOZAY, à 30 minutes de NANTES, sur un terrain clos de 741 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les 90 m² de surface habitable de cette maison réalisée avec des matériaux de qualités, entièrement de plain-pied pour un confort optimal.
Un hall de 6 m² donne accès à un spacieux séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée de 10 m², avec une arrière-cuisine.
Un dégagement dessert, trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² comprenant une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC.
La cuisine aménagée de meubles hauts, bas, d'un coin repas, complète cet espace de vie chaleureux.
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Côté jardin : un terrain de 741 m², entièrement clos, constitue un espace des plus agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité, fleuri, clos et paysager.
Côté technique : La maison offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à l'étage, comprenant 3 chambres, une salle de bains, avec les arrivées techniques prévues.
Les plus :
- Plain-pied, 3 chambres,
- Pièce de vie ouverte et spacieux.
- Possibilité d'agrandissement.
- Aucun travaux à prévoir !
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Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Vue globale
- Surface totale : 130,4 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Surface terrain : 741 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre1 (11,9 m2)
- Chambre2 (10,4 m2)
- Chambre3 (10,1 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Hall (6,3 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Garage (40,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radian radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à VAY (44)
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