maison à vendre 6 pièces - 131,78 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 9189
915 200 €
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Description
Découvrez cette charmante maison à FONTENAY SOUS BOIS dans le quartier du Fort de Nogent elle dispose au 1er niveau d'un beau double séjour traversant donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte sur séjour d'une belle chambre avec sa salle d'eau le 2nd niveau dispose de 3 chambres spacieuses une salle de bains/douche et un beau palier pouvant servir de bureau.
Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une grande buanderie et d'une pièce avec fenêtre de 21m².
Cette maison dispose d'un cadre de vie idéal, habitable sans travaux . Profitez d'un accès facile aux commodités, facilitant vos déplacements vers Paris. À deux pas, des écoles, commerces, et parcs. Une opportunité à saisir pour une vie familiale épanouie.
Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une grande buanderie et d'une pièce avec fenêtre de 21m².
Cette maison dispose d'un cadre de vie idéal, habitable sans travaux . Profitez d'un accès facile aux commodités, facilitant vos déplacements vers Paris. À deux pas, des écoles, commerces, et parcs. Une opportunité à saisir pour une vie familiale épanouie.
Vue globale
- Surface totale : 202,3 m2
- Surface habitable : 131,8 m2
- Surface terrain : 324 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m2)
- dressing (1,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Salle de bains wc (8,7 m2)
- Cellier (9,4 m2)
- Buanderie (11,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Piece (21,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz chaudière gaz condensation
- Eau chaude : Chaudière gaz condensation
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Veuillez trouver ci-dessous la liste des travaux effectués et ci-joints les justificatifs associés concernant notre maison: - 2015 (lors de l'acquisition): Réfection complète des murs et peintures du 1er étage, de l'entrée, cuisine et salon. Réfection des escaliers. Pose de radiateurs ACOVA. - 2016: Agrandissement terrasse, ouverture fenêtre sous-sol et clôture/claustra jardin derrière la maison - 2017: Pose de nouvelles fenêtres DV au 1er étage - 2018: Installation d'une nouvelle chaudière économique à condensation ELM LEBLANC - 2018: Installation d'une porte blindée TORJMAN METAL - 2018: Rénovation complète de la cuisine et installation d'une cuisine GM Cuccine et appareils ménagers de qualité. Ouverture entre la cuisine et le salon. - 2019: Rénovation complète de la SDB du 1er étage - 2020: Assainissement des poutres du salon - 2021: Pose de nouvelles fenêtres DV et volets roulants au RDC (commande centralisée) - 2021: Pose d'une nouvelle clôture avec la rue en aluminium, hauteur 2m20. - 2022: Réfection de la toiture: remplacement de noue en zinc, Étanchéité des 2 cheminées en zinc, nettoyage et hydrofugation de toute la toiture. - 2024: Réfection des peintures du bureau et sdc du 1er étage Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 3110 €
À proximité
- RER A-E Val de Fontenay : 1,5 km
- RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,3 km
- Groupe scolaire Montalembert : 1 km
- RER E Nogent-Le Perreux : 1,4 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10
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