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appartement à louer 3 pièces - 55,85 m2 CRETEIL - 94

Ref : 337

1 480 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,85 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PORT

Découvrez ce charmant appartement à CRETEIL, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Offrant 56m² sans nécessité de travaux, cet appartement au 1er étage avec ascenseur comprend 2 chambres, une salle d'eau et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage collectif et un DPE de catégorie C garantissent un confort thermique optimal et une efficacité énergétique.

À seulement 3 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 117 et N32 à Billotte - Falkirk, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services de proximité sont à quelques pas, avec un Franprix à 100m pour vos besoins quotidiens. Pour les moments de détente, l'Île de Loisirs de Créteil est accessible en 8 minutes à pied.

Prix : 1480€ Charges Comprises

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et praticité.

Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine séjour (28,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 1 (8,0 m2)
    • Salle d eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1345 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 135 €
  • Honoraires charge locataire : 726,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558,50 €
    • Etablissement état des lieux : 167,55 €
  • Dépôt de garantie : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
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