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maison à vendre 5 pièces - 115 m² FRANGY EN BRESSE - 71

Ref : 2311

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Frangy En Bresse - 71 - BOURGOGNE

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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous propose cette charmante ferme bressane d'environ 115m2, située au calme, à Frangy en Bresse(71330).
Vous découvrirez de plain pied un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau-WC ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse.
A l'étage, une mezzanine desservant une suite parentale avec une salle de bain-WC et deux pièces.
Attenant à la partie habitable, un grand garage, une écurie(3 box), une sellerie et un grand poulailler.
L' atout majeur de cette ferme est l' extérieur! Un véritable havre de paix, avec sa terrasse couverte, four à pain, piscine semi-enterrée, puits et vue dégagée sur la compagne!
Le terrain d'environ 18 000m2, en partie arboré,et bordé d' eau, permet d'accueillir vos chevaux ou autres animaux.
Amoureux de la nature et des fermes bressanes.... ce bien sera votre coup de cœur!!

Vue globale

Surface totale : 244 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 18 003 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle à manger (16 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salon (15,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Hall (9 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Degagement (2 m²)
- Pièce (4 m²)
- Pièce (6 m²)
- Salle de bain avec WC (7 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Terrasse (17 m²)
- Garage (27,3 m²)
- Sellerie (18,5 m²)
- Combles (41 m²)
- box 1 (14 m²)
- Ecurie (31 m²)
- Cave (4,4 m²)
- Poulailler (13,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée bois et fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Colombage
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Four à pain
Puits

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Travaux à prévoir : fosse
Taxe foncière : 569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2870,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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