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Description
Découvrez cette charmante Toulousaine offrant un petit prix pour une grande superficie. Avec son charme d'antan et un potentiel énorme, cette maison 3 pièces promet de devenir le nid douillet de vos rêves. Profitez d'un agréable jardinet et d'une dépendance attenante de plus de 80m², idéale pour vos projets de rénovation.
Elle se compose d'un couloir central desservant 2 grandes pièces, une salle de bain, un WC, en fond une petite pièce et la cuisine.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente sur chauffage central, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Reste à prévoir l'isolation, le vitrage, la fosse septique et l'électricité. La toiture est également à reprendre sur une partie.
Située à 5 MINUTES de CARBONNE (31390), elle vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité.
À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus (ligne 361), vous connectant facilement aux alentours. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Carbonne et l'accès à l'autoroute A64 sont à 5 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez à proximité immédiate boulangeries, boucheries, et même un parc pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Elle se compose d'un couloir central desservant 2 grandes pièces, une salle de bain, un WC, en fond une petite pièce et la cuisine.
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 60 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dépendance (80 m2)
- Dépendance (20 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel (centrale)
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépis
- Plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1960
- Travaux à prévoir : Nombreux travaux assainissement, toiture, isolation, vitrages, electricité ....
- Taxe foncière : 340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2020
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