maison à vendre 5 pièces - 104,76 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 174
388 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 104,76 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de GRADIGNAN, ville recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux. Avec une surface de 105m², cette maison offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant à personnaliser selon vos goûts. Elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer près des écoles et des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Auchan Supermarché, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants variés pour agrémenter votre quotidien.
Pour les amoureux de la nature, le parc de Laurenzane se trouve à 3 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos loisirs et détente. Pour les transports vous avez un accès facile aux lignes de bus (ligne 8 à 6 minutes à pied) reliant rapidement aux gares environnantes, dont la Gare de Pessac à seulement 5 minutes en voiture.
Ce bien bénéficie également d'un garage, du double vitrage et d'une isolation de toiture pour un confort optimal. Saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un cadre de vie privilégié à GRADIGNAN.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer près des écoles et des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Auchan Supermarché, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants variés pour agrémenter votre quotidien.
Pour les amoureux de la nature, le parc de Laurenzane se trouve à 3 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos loisirs et détente. Pour les transports vous avez un accès facile aux lignes de bus (ligne 8 à 6 minutes à pied) reliant rapidement aux gares environnantes, dont la Gare de Pessac à seulement 5 minutes en voiture.
Ce bien bénéficie également d'un garage, du double vitrage et d'une isolation de toiture pour un confort optimal. Saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un cadre de vie privilégié à GRADIGNAN.
Vue globale
- Surface totale : 121,3 m2
- Surface habitable : 104,8 m2
- Surface terrain : 664 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salon/Séjour (37 m2)
- Garage (16,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles perdus en 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par
Vincent
desbrugeres
EI, agent commercial (RSAC 984983387)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves
