appartement à vendre 5 pièces - 96,60 m2 NANTES - 44
Ref : 14547
428 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 413000€
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Description
Découvrez ce charmant appartement au cœur de Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Mihiel. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 97m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un salon accueillant pour des moments de partage en famille.
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité (murs et double vitrage) et un chauffage individuel, sans oublier le garage inclus. Le DPE classé C témoigne de l'excellente performance énergétique de ce bien.
À quelques pas, la Vie Claire, Intermarché Express et Spar Nantes Versailles facilitent votre quotidien, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square du Maquis-de-Saffré et l'Île de Versailles sont à proximité immédiate.
Côté transport, la gare de Nantes est à seulement 10 mn à pied, et le bus ligne C6 est accessible en 4 minutes à pied, rendant vos déplacements en ville aisés.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement sans travaux, dans un quartier dynamique et bien desservi de Nantes.
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité (murs et double vitrage) et un chauffage individuel, sans oublier le garage inclus. Le DPE classé C témoigne de l'excellente performance énergétique de ce bien.
À quelques pas, la Vie Claire, Intermarché Express et Spar Nantes Versailles facilitent votre quotidien, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square du Maquis-de-Saffré et l'Île de Versailles sont à proximité immédiate.
Côté transport, la gare de Nantes est à seulement 10 mn à pied, et le bus ligne C6 est accessible en 4 minutes à pied, rendant vos déplacements en ville aisés.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement sans travaux, dans un quartier dynamique et bien desservi de Nantes.
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- salon (20,0 m2)
- Séjour (9,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (11,7 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Cave (14,6 m2)
- garage (16,4 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
box ferme
Dégagée
Général
- Surface cave : 14,6 m2
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1771 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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