appartement à vendre 2 pièces - 27 m2 CANNES LA BOCCA - 06
Ref : 15138
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, cet appartement en rez-de-jardin vous offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ajoutant une touche de magie à chaque instant de votre journée.
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Croix des Gardes, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus de la ligne 7, vous offrant une connexion facile vers toutes les destinations de la ville. De plus, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des parcs, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ce charmant appartement meublé de 27m² est prêt à vous accueillir. Rénové récemment. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre douillette, un séjour cuisine spacieux de 13.25m² et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Principaux atouts :
- Séjour lumineux avec cuisine équipée.
- Chambre au calme pour des nuits paisibles.
- Salle de bains et toilettes séparées pour votre confort.
- Un parking pour stationner facilement.
- Terrasse ensoleillée pour un maximum de lumière.
- Standing de la résidence avec piscine, tennis et vue magique sur la mer.
- Rénovation totale récente.
Que vous cherchiez une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus.
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Croix des Gardes, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus de la ligne 7, vous offrant une connexion facile vers toutes les destinations de la ville. De plus, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des parcs, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ce charmant appartement meublé de 27m² est prêt à vous accueillir. Rénové récemment. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre douillette, un séjour cuisine spacieux de 13.25m² et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Principaux atouts :
- Séjour lumineux avec cuisine équipée.
- Chambre au calme pour des nuits paisibles.
- Salle de bains et toilettes séparées pour votre confort.
- Un parking pour stationner facilement.
- Terrasse ensoleillée pour un maximum de lumière.
- Standing de la résidence avec piscine, tennis et vue magique sur la mer.
- Rénovation totale récente.
Que vous cherchiez une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle.
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Vue globale
- Surface totale : 26,9 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour Cuisine (13,3 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Clim réverrsible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 208 €
- Taxe foncière : 761 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 979
- Charges courantes par an : 2496,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
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Achat Vente
9,3/10
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