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appartement à vendre 1 pièce - 27,67 m2 NANTES - 44

Ref : 1381

124 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115240€
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Studio à vendre - 1 pièce - 27,67 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - PROCÉ :

Au pied et avec vue sur le Parc du même nom, l'agence Century21 AMARA Immobilier vous propose ce STUDIO destiné à un investissement locatif sûr et rentable.
Cet appartement en parfait état (rénové tout récemment) est actuellement occupé par un locataire soigneux moyennant un loyer de 465 € + 35 € (prov. de charges).

Immeuble de 2010 très bien entretenu (en cours de ravalement), aux charges maitrisées et à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, transports,...).

Une visite et vous serez séduit par cet investissement de qualité !

Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placard (5,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,4 m2)
    • Séjour + kitchenette (17,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Avenue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Videophone
  • Thermostat d'ambiance
  • Volets roulants élec.

À savoir

  • Travaux récents : R.A.S.
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 64,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 776,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394,0 € et 532,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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