appartement à vendre 2 pièces - 43,91 m2 LYON - 69008
Ref : 1379
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier Audibert - Moulin à Vent à Lyon, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple. Niché au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet espace de vie lumineux de 43m² est prêt à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon à vivre très agréable où vous pourrez savourer votre café matinal, d'une chambre avec rangement, avec salle de bain offrant tout le confort nécessaire. Un stationnement privé complète ce tableau idéal.
Sa localisation est un atout majeur, un quartier en pleine expansion, avec une accessibilité remarquable aux transports en commun : à seulement 6 minutes à pied, le tramway T4 à États-Unis Tony Garnier facilite vos déplacements en ville. De plus, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires - commerces, écoles, et espaces verts comme le Square du 14e Régiment de Zouaves à proximité pour vos moments de détente.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique de Lyon, à proximité du 7e arrondissement, combinant confort moderne et vie pratique. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau foyer.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon à vivre très agréable où vous pourrez savourer votre café matinal, d'une chambre avec rangement, avec salle de bain offrant tout le confort nécessaire. Un stationnement privé complète ce tableau idéal.
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Vue globale
- Surface totale : 51,0 m2
- Surface habitable : 43,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2009
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 631 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Nos offres
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