maison à vendre 3 pièces - 73,50 m2 ORLEANS - 45
Ref : 1441
199 810 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 188500€
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Description
**Coup de Cœur à Orléans, en plein cœur du quartier Saint Marc**
Découvrez ce bien rare situé à deux pas de la place Saint-Marc, à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et 15 minutes à pied du centre d'Orléans.
Cette maison, prête à vous accueillir, vous offre une décoration raffinée et une ambiance chaleureuse avec de belles hauteurs sous plafond de 3m20 et aucuns travaux à prévoir.
Avec ses 74 m², elle comprend 2 chambres spacieuses avec parquets en chêne, une salle d'eau moderne avec WC.
Située dans un quartier vivant, et calme à la fois, vous serez à proximité de toutes les commodités : Lidl, Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle, primaire et le lycée Sainte-Croix-Saint-Euverte.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 3 et 4 est facilement accessible.
Les plus, maison individuelle sans aucunes charges de copropriété ET possibilité d'acheter un garage sécurisé à proximité.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **
Découvrez ce bien rare situé à deux pas de la place Saint-Marc, à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et 15 minutes à pied du centre d'Orléans.
Cette maison, prête à vous accueillir, vous offre une décoration raffinée et une ambiance chaleureuse avec de belles hauteurs sous plafond de 3m20 et aucuns travaux à prévoir.
Avec ses 74 m², elle comprend 2 chambres spacieuses avec parquets en chêne, une salle d'eau moderne avec WC.
Située dans un quartier vivant, et calme à la fois, vous serez à proximité de toutes les commodités : Lidl, Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle, primaire et le lycée Sainte-Croix-Saint-Euverte.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 3 et 4 est facilement accessible.
Les plus, maison individuelle sans aucunes charges de copropriété ET possibilité d'acheter un garage sécurisé à proximité.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **
Vue globale
- Surface totale : 73,5 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (39 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Salle d'eau avec WC (6,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 1305 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par
Quentin
caillette
EI, agent commercial (RSAC 877988501)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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Achat Vente
9,3/10
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