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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22027

131 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à MONTLUCON, parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres et une terrasse accueillante, elle promet confort et intimité. Profitez d'un espace habitable sans travaux, double vitrage et un garage privé. À deux pas, l'école Jean Renoir et divers commerces facilitent votre quotidien. Les bus ligne D et G à proximité vous connectent aisément. Un cadre de vie idéal vous attend !proche collège et IUT , vous serez séduit par ce pavillon édifié sur sous-sol cuisine ouverte aménagée et équipée très tendance avec un accès direct sur le jardin via une terrasse de 12 m2. Le séjour spacieux et lumineux quant à lui donne directement sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville. Vous bénéficiez aussi d'un terrain clos d'une superficie de 390 m2 ou vous pourrez déjeuner et passer d'agréables moments en compagnie de votre famille et amis à l'abri des regards indiscrets. Cette maison est habitable de suite . Idéal 1er achat. Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous et découvrir par vous même ses nombreux atouts !

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1323 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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