maison à vendre 5 pièces - 190 m2 AIX EN PROVENCE - 13
Ref : 453
950 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 les Allées vous présente cette maison familiale de 190 m² située entre Les Pinchinats et le centre ville historique d'Aix en Provence !
Elle est édifiée sur un terrain en restanques de 1600 m², que vous pouvez décomposé comme suit :
-1er palier, vous pouvez installer un beau salon de jardin ainsi qu'une table et des chaises pour profiter de moments de détente et de convivialité à l'ombre des arbres,
-2ème palier, un bel espace pour planter de beaux légumes dans un potager,
-3ème palier, un espace dédié aux enfants avec la construction d'une cabane et l'installation d'une balançoire, à leur plus grande joie !
Au rez-de-chaussée, vous ouvrez la porte sur une entrée, un beau salon avec grand poêle et poutres apparentes ouvrant sur une première chambre avec placard intégré et sa salle d'eau attenante comprenant un WC.
Egalement, deux chambres spacieuses dont l'une donnant sur le jardin, l'autre sur la piscine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.
Le salon communique également avec une cuisine équipée et aménagée qui a su garder le charme d'antan avec un four à l'ancienne et une cheminée.
Une buanderie et une arrière cuisine complètent cette belle cuisine.
Une grande salle à manger avec son poêle à bois, vous garantie un bon repas à partager en famille !
Pour accéder à l'étage, vous monterez un magnifique escalier en pierre de la région et sa rampe en fer forgé qui vous amènera sur une belle suite parentale mansardé avec sa salle de bain attenante avec WC.
Le jardin, avec sa luxuriante végétation et sa grande véranda, est doté d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été !
Vous pourrez stationner 2 véhicules.
Un tableau parfait, pour les amoureux de la nature à proximité du centre ville !
Le calme, la proximité des commerces, des écoles, sont autant d'atouts pour vous séduire !
De plus, les lignes de bus facilitent l'accès à divers points d'intérêt de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Elle est édifiée sur un terrain en restanques de 1600 m², que vous pouvez décomposé comme suit :
-1er palier, vous pouvez installer un beau salon de jardin ainsi qu'une table et des chaises pour profiter de moments de détente et de convivialité à l'ombre des arbres,
-2ème palier, un bel espace pour planter de beaux légumes dans un potager,
-3ème palier, un espace dédié aux enfants avec la construction d'une cabane et l'installation d'une balançoire, à leur plus grande joie !
Au rez-de-chaussée, vous ouvrez la porte sur une entrée, un beau salon avec grand poêle et poutres apparentes ouvrant sur une première chambre avec placard intégré et sa salle d'eau attenante comprenant un WC.
Egalement, deux chambres spacieuses dont l'une donnant sur le jardin, l'autre sur la piscine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.
Le salon communique également avec une cuisine équipée et aménagée qui a su garder le charme d'antan avec un four à l'ancienne et une cheminée.
Une buanderie et une arrière cuisine complètent cette belle cuisine.
Une grande salle à manger avec son poêle à bois, vous garantie un bon repas à partager en famille !
Pour accéder à l'étage, vous monterez un magnifique escalier en pierre de la région et sa rampe en fer forgé qui vous amènera sur une belle suite parentale mansardé avec sa salle de bain attenante avec WC.
Le jardin, avec sa luxuriante végétation et sa grande véranda, est doté d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été !
Vous pourrez stationner 2 véhicules.
Un tableau parfait, pour les amoureux de la nature à proximité du centre ville !
Le calme, la proximité des commerces, des écoles, sont autant d'atouts pour vous séduire !
De plus, les lignes de bus facilitent l'accès à divers points d'intérêt de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Vue globale
- Surface totale : 210,1 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- Cuisine (22,6 m2)
- Arrière cuisine (41,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Veranda (19,0 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre (26,8 m2)
- Salle de bains (3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe d'habitation : 805 €
- Taxe foncière : 1023 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par
Murielle
le goff
EI, agent commercial (RSAC 953344199)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
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