appartement à vendre 4 pièces - 79,89 m2 AGDE - 34
Ref : 3132
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** AGDE - LES CAYRETS - APPARTEMENT T4 + DOUBLE TERRASSE + GARAGE ***
Découvrez ce charmant appartement duplex à Agde, dans un quartier dynamique à proximité des commerces de la ville à seulement quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Albert Camus, le collège et le lycée.
Poussez la porte et découvrez un appartement de près de 80m² composé de deux terrasses et d'un garage.
Poussez la porte et découvrez un espace de vie de près de 30m² avec en son prolongement une première terrasse de près de 12m², exposée Sud pour savourer des moments de tranquillité en plein air. Sa cuisine, aménagée et équipée s'offre à vous avec un aménagement optimisé.
Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses. Une salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements agrémentent ce niveau.
Découvrez l'étage avec une troisième chambre en duplex donnant sur une terrasse de 29m² à la vue imprenable et à la luminosité maximale !
Pour plus de confort, un garage en sous-sol est proposé avec cet appartement.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Découvrez ce charmant appartement duplex à Agde, dans un quartier dynamique à proximité des commerces de la ville à seulement quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Albert Camus, le collège et le lycée.
Poussez la porte et découvrez un appartement de près de 80m² composé de deux terrasses et d'un garage.
Poussez la porte et découvrez un espace de vie de près de 30m² avec en son prolongement une première terrasse de près de 12m², exposée Sud pour savourer des moments de tranquillité en plein air. Sa cuisine, aménagée et équipée s'offre à vous avec un aménagement optimisé.
Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses. Une salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements agrémentent ce niveau.
Découvrez l'étage avec une troisième chambre en duplex donnant sur une terrasse de 29m² à la vue imprenable et à la luminosité maximale !
Pour plus de confort, un garage en sous-sol est proposé avec cet appartement.
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Vue globale
- Surface totale : 141,6 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (39,8 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- terrasse principale (11,4 m2)
- terrasse du haut (29,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 137,5 €
- Taxe foncière : 1503 €
À proximité
- Bus
- Centre commercial
- Vue dégagée
- Proche commodités
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2024
Bien proposé par
Sandrine
marhuenda
EI, agent commercial (RSAC 802649004)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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