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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21971

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez le potentiel de cet appartement de type F4 à rénover à MONTLUCON, orienté plein sud au deuxième étage. Places de parking privées. Offrant 2 chambres, un séjour et un salon très lumineux et un cadre de vie privilégié dans un jardin privatif au pied de la résidence. À deux pas, la gare vous connecte aisément à vos destinations. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec commerces, école maternelle à 20 m et lycées. Une opportunité unique pour créer l'intérieur de vos rêves dans une ville où tout est à portée de main. Transformez cet espace en votre chez-vous idéal. Ascenseur. Les charges couvrent le chauffage, l'eau, chauffage et électricité des communs.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • salon (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Electricité - Plomberie - Sols - Peinture
  • Taxe foncière : 1312 €
  • Charges de copropriété : 221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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